笔趣阁>都市现代>极品包工头>第六百七十九章要棚改

人善被人欺,马善被人骑,不能说朔铭坏,只能说朔铭懂得掌握工人的软肋,辛劳一天也就挣几大百,没了工钱还要赔上料款,一来一去两天白干,这个记忆绝对够深,以后做起工程就怕被人说质量不行,自然也就小心多了,范宇华自然就更轻松。这就像在工地上不带安全帽,基本没人提醒,时间长了头顶的尿罐子就像裤衩,不穿都觉得不自在。会做的老板闲的蛋疼,不会做的老板累死还不挣钱。

朔铭说:“这辆车我用不上了,就送给你吧,就当是你单干的开门红。”

“真的?”范宇华眼睛放光,这可是二十多万的好车,虽然是朔铭开过的二手货,不过到现在才一年时间,九五新啊。

朔铭吧钥匙丢过去:“这两天趁着空去过户。”

范宇华自然答应的爽快,交代一下工地的人员安排,随即开车就走。朔铭一向一毛不拔,要大方起来还真是怪吓人的,车都随手送了,范宇华开着车,喜滋滋的,这车就是比自己丢在工地上的那辆开着舒服。

步行回到村里,朔铭走进几个主任的办公室,问了一下户籍整理情况。

张贤才扶了下平时不怎么戴的老花镜,看着本本说:“如今属于集体的房子就不用说了,养老院有房产二十一处,剩下的都是需要做工作的。还住在村里的是三百七十户,房产四百二十处。其中有不少已经不在村里住,有的户籍还在,有的户籍也迁走的,一共是八十户,一百多处房产。”

如今的农村渐渐都要变成老人村,年轻人只要有一点可能都要在城里买房子,平日里总在村里出现的基本都是五十岁以上的人,四十多岁的都少见。朔铭听完,奇怪的问:“养老院是怎么个情况?怎么在村里会有这么多房产?”

张贤才说的养老院是镇上的养老院,社会福利机构并非私人盈利性质。张贤才说:“造成这个局面也是政府的原因。面对村里的孤寡老人越来越多,有很多没有子女的,国家就让这些老人去养老院养老,没有钱不要紧,人没了房产就归养老院,就算是以房养老吧。”

这个政策朔铭听人提起过,条件挺苛刻,也算是国家对以房养老的一种试点。必须是农村户口,无儿无女的孤寡,至于房子多大就无所谓,毕竟是国家的政策,如果太功利也不好看。

朔铭点点头,又奇怪的问:“还有属于集体的房产?”

在朔铭上任村长的时候就了解过,丰楼村已经穷的当裤子了,欠银行几百万,村里能抵押的东西全都抵押了,留给朔铭的只是一账本的外债。朔铭不信有集体资产前几任村长老前(捞钱)辈能视而不见。

张贤才笑笑,知道朔铭为什么会这么问,随即说:“说是集体的一点错没有,但村集体却不能据为己有。这么大的村子,倒是有几个绝户的姓。有几个年岁太长剩下的只是地基,就算房子没塌也差不多了。村里没有房产证明,自然不属于村里的。但这又不是公家的。到头来还不是谁管理谁受益?”

好一个谁管理谁受益,这个张贤才也真是会说话,关键是村里有管理的名义却从没做过什么正事。这些都无所谓,反正拆掉之后都收归国家了,村里占不到任何便宜。

接着张贤才就对那些需要做工作的做了介绍。大部分是说的困难,一句积极向上的话没有。朔铭也能理解,自从朔铭上台这些人可没什么灰色收入,心里要说没有怨言也没人信。此时村子眼看就没了,以后是不是直接变成街道还不好说,朔铭也不在乎在别人心里的形象。但工作还是要做的,朔铭就说:“眼看就要动员搬迁了。今天人都齐,就算开个动员大会吧。丰楼村一共有十四大队(生产队),而我们一共是五个人,我平日里还要忙别的,恐怕只能给你们一些辅助。具体的工作还得你们去做。”

一听这话,四个人脸色都有点不高兴,虽然没明着说朔铭的不是,但兴趣缺缺,就这个工作态度恐怕棚改十年后都落实不了。朔铭说:“镇里也考虑我们的工作难度,所以还是给了一定的鼓励政策。我研究之后决定,以大队为单位,实行承包责任制。比如张主任承包了一队,那一队就是你的事,每一户签字都有四百块钱的奖励,但有一点,如果有一户没签字成了钉子户,奖励只有二百块。”

朔铭说完,所有人的眼睛都瞪大了,乖乖,这比上什么班都挣钱。全村需要谈的一共是四百五十户,四百一户算起来就是将近二十万。就算二百一户也是十万的奖金,绝对能让人红眼。

见几人动了心思,朔铭笑了笑:“不过这钱也不是白拿的,所有的工作必须尽快完成。完不成的就交由集体,产生的奖金就与你没关系了。”

这笔钱也算是朔铭做上村长挣的第一笔钱,上面给的是五百一户,无论几个主任怎么做,朔铭旱涝保收稳赚不赔。接着朔铭就宣布了几条硬性规则,那就是奖金的事保密,如果谁嘴不严这钱就挣不到了。再就是以进门丈量为准,点九作为面积补偿。无论你家装修的好不好,就算瓷砖是金子做的也与土坯墙一个价。

这几条在拆迁与棚改的过程中基本差不多,如今的拆迁已经不是前几年,看你建筑面积多大,根据这个来算赔偿多少。如今进门就测量,根据实际占地面积,甚至不管你土地上有没有房子,换言之没房子还免的拆了。这样一鞭子赶的政策虽说需要适应一段时


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